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3 従来型一括請負形式とオープンシステムの比較
〜 どこが違うのか 〜
前章までの内容を図で表現すると下記のようになります。設計事務所からすると、業務がかなり大変になりますが、お客様に喜んでいただけるシステムだと自負しております。
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工務店・ハウスメーカー主導による一括請負では、下請け・孫請けなど専門工事会社が建築主と切り離されたかたちで建設に関わります。施工面においても金銭面においても不透明になりやすい形式です。 オープンシステムなら建築主が各専門工事会社と直接契約になりますから、建設のあらゆる面が分かりやすくなります。 |
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各専門工事会社と直接契約するためコストも適正な価格に抑えることができます。 |
| 施主様参加の家づくり 直接各専門工事会社と契約していただきます。 分かりやすい工事内容 直接各専門工事会社と契約することで、どの業者が、どんな工事をしているのか理解できます。 納得の工事価格 従来、一括請負業者に支払っていた中間マージンを最大限カットできます。 どこにいくらお金をかけたのか理解できます。 |
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